Baustart für Seniorenzentrum verzögert sich – eine Einsprache ist nicht beigelegt
40 Alterswohnungen und 35 Pflegezimmer sind im neuen Seniorenzentrum Oase Säntisblick in Unterwasser geplant. So kündigt es die Betreiberin, die in Dübendorf ansässige Oase Service AG, auf ihrer Website an. Das Stimmvolk von Wildhaus-Alt St.Johann hat der Firma im Sommer 2025 das Baurecht auf der Parzelle der Gemeinde im Schellenriemen erteilt.
Doch der für Frühling 2027 geplante Baustart verzögert sich. Denn gegen das Bauvorhaben ging eine Handvoll Einsprachen ein, wie Gemeindepräsident Thomas Diezig bestätigt. «Bei den meisten handelte es sich um kleine, persönliche Betroffenheiten.» Schon im Mitwirkungsverfahren seien entsprechende Anliegen deponiert worden. Zum Beispiel zum Punkt, wann gebaut oder wie das Seniorenzentrum bewirtschaftet wird.
In den vergangenen Wochen wurden Gespräche mit den betroffenen Parteien geführt. «Dank dieses offenen Austauschs ist es gelungen, die meisten Einsprachen im Einvernehmen beizulegen», teilt die Gemeinde mit. «Eine Partei hält jedoch weiterhin an ihrer Einsprache fest.» So kann die Baubewilligung zum aktuellen Zeitpunkt nicht erteilt werden und die Bauherrin kann noch keine Aufträge für die Bauarbeiten erteilen. Daher die Verzögerung.
Keine Kritik an Offenlegung des Bachs
In einem nächsten Schritt wird der Gemeinderat über das Gesuch und die Einsprache entscheiden, erklärt Diezig. Der Gemeindepräsident ist nach den erfolgten Gesprächen «sehr positiv», dass die Baubewilligung zeitnah erteilt werden kann. Allerdings könnte die Einsprache-Partei gegen diesen Entscheid Beschwerde beim Kanton einlegen, was den Baustart weiter verzögern würde.
Das Projekt für den Neubau des Seniorenzentrums hängt mit dem Sondernutzungsplan Gewässerraum Unterer Befangbach und Dorfbächli zusammen. Dieser ist mit dem Hochbauprojekt und dem Wasserbauprojekt zur Offenlegung des Unteren Befangbachs in einem koordinierten Verfahren zu genehmigen. Die Einsprachen richten sich also nicht unbedingt nur gegen den Neubau, sondern allenfalls auch gegen die Festlegung des Gewässerraums.
Keine Kritik gab es an der Bachoffenlegung, wie Thomas Diezig sagt. Diese wird nötig, weil der geplante Neubau die bestehende Bachleitung tangiert und diese nicht ersetzt werden darf. Der neue Bachlauf mit bepflanztem Uferbereich wird das Landschaftsbild aufwerten und eine wertvolle Ergänzung für die Umgebungsgestaltung des Seniorenzentrums sein. Offengelegt werden rund 140 Meter zwischen der Hauptstrasse und der Hofstrasse. Da die Zufahrt zur Überbauung des Seniorenzentrums von Süden her erfolgen wird, ist eine Überfahrt über den offengelegten Bach geplant.
Ergänzt durch ein öffentliches Restaurant
Die Betreiberin kündigt in Unterwasser den Bau von 1,5- bis 3,5-Zimmer-Wohnungen an. Zudem soll das Seniorenzentrum ein öffentliches Restaurant und ein Fitness-Studio enthalten. Dienstleistungen wie Podologie, Physiotherapie und ein Coiffeursalon werden auch der Öffentlichkeit zugänglich sein.
In der Gemeinde Wildhaus-Alt St.Johann ist der Bedarf nach zusätzlichen Pflegeplätzen in den kommenden Jahren stark steigend. Schon vergangenen Januar waren alle bisher verfügbaren Plätze sowie die Alterswohnungen besetzt.
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