Nur neu und hübsch ist gefragt

Vaduz. – Viel Angebot, wenig Nachfrage: Patrizia Wachter vom Balzner Immobiliendienstleister ITW stellt fest: "Die Nachfrage, vor allem nach Büroräumlichkeiten, ist unabhängig vom Baustandard und vom Mietzinsangebot sehr gering." Vor allem Dienstleistungsunternehmen seien derzeit vorsichtig: "Bei der Anmietung zusätzlicher Flächen ist eine grosse Zurückhaltung spürbar, teilweise werden Aktivitäten von mehreren Standorten in neuen Flächen zusammengeführt, wodurch Leerstände in bestehenden Liegenschaften entstehen können", erklärt Wachter.

Für Hanno Hasler, Geschäftsführer von Immoland in Nendeln, steht fest: "Die Firmen sparen – und Mietkosten sind nun mal ein hoher Kostenfaktor." Speziell Industriebetriebe ziehe es an günstigere Standorte: "Vermehrt ist spürbar, dass Firmen über den Rhein oder ins weiter weg gelegene Ausland gehen."

Unterland wird beliebter

Auch innerhalb Liechtensteins kommt es zu einer Verschiebung weg vom teureren Oberland: "Bislang haben Dienstleistungsunternehmen die Gemeinden Triesen, Vaduz und Schaan bevorzugt. Zwischenzeitlich hat das Unterland an Beliebtheit gewonnen", bestätigt Wachter. Gesucht sind, wenn überhaupt, moderne, kleinere Raumeinheiten mit einer guten Ausstattung wie einem Serverraum, wie Hasler feststellt.

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